松鼠老大带你看:【杭州绿城微别墅】没花一分钱广告费

传统房产时代,要赚钱就先得投钱,所以,开发商把大部分的钱都烧在广告费上。有时候,开发商赚的钱还不如广告商赚的钱来的容易!可是,广告费是否必然要花?答案在此之前,是的!


不过,在此之后,杭州绿城·桃李春风微墅成功地不花一分钱广告费,创造了房产时代的一个看似不可能的奇迹。绿城究竟是怎样做到的?且看下文。


【故事背景】桃李春风位于杭州城西,总规划面积900多亩,把微墅作为核心产品,再加上约118亩的配套设施,成为颐乐家庭生活的里程碑。可惜全案迟迟未落定,所以在其他渠道我们看不到任何推广,没有Logo、没有官网、也没有广告,只有寥寥可数的几条微信群发消息。


然而,就是一条微信推送,刷爆朋友圈,火爆售楼热线——《杭州史上最小别墅仅83方!户型刚从绿城流出……》。


5月9日,即微信推送24小时后,阅读量就高达28万,迄今已有48万+。。。5月8日至11日,桃李春风售楼中心有200多组电话打进,可大部分时候,电话都在忙音啊!仅仅四天,600多组客户登记,500多组认筹,5月底截止认筹的计划不得不提前结束。



(桃李春风现场,里三层外三层,满满都是私家车)


这条轰动一时的微信推送,除了阅读量48万+之外,桃李春风官微粉丝一跃一万多,要知道一开始仅有四百余人。一条官微四天一万粉!桃李春风做到了。另外,共有700多人在后台发来消息,纷纷关注桃李春风的项目价格、开盘时间、样板房开放时间,互动效果十分突出。


或许,桃李春风的这次房产营销要成为杭州房产史上最具性价比的地产营销了,传统广告、自媒体广告啥都没有!官微的一篇文章,足以撬动整个房产市场。


【案例总结】

杭州绿城的成功,看似无缘无故,实际上从构思、制作、传播到实现销售,无不注定了这是一个必然的奇迹!


第一,标题精准简练,干净明晰,用户读起来舒服愉悦;第二,产品吸引力超强!“史上最小”、“独栋别墅”、“绿城”、“200万”等关键词无一不吸引着受众的眼球,这些关键词就是中等阶层的所有居住梦想啊。所以,广泛传播的并不是一篇文章如此简单,而是所有人的梦想与渴望。


《杭州史上最小别墅》微信告诉我们,不花一分钱做广告依然可以傲视地产圈,因为,信息干货才是大众传播的核心。


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